Mengenal Tentang Real Estate, Real Estate merupakan investasi yang menguntungkan. Bisnis ini pun tidak akan pernah mati dipasaran, sebab masyarakat akan selalu membutuhkan bangunan untuk hunian, kantor, atau tempat usaha pribadi. Berbisnis jual beli ini menjadi hal yang cocok untuk dilakukan terutama jika Anda ingin memiliki bisnis sampingan tetapi tidak memiliki begitu banyak waktu luang.

Di Indonesia, Khususnya di Kabupaten Cilacap masih terdapat puluhan ribu orang yang selalu membutuhkan aset bangunan. Bahkan, harga aset properti selalu naik disetiap tahunnya. Aset berupa real property ini lebih stabil ketimbang bentuk investasi atau bisnis lain seperti saham dan emas. Anda juga bisa memilih investasi hunian sebagai opsi meraih pendapatan pasif.

Mengenal Tentang Real Estate

Real estate adalah istilah yang merujuk kepada properti fisik, termasuk tanah dan semua struktur yang ada di atas atau di dalamnya, seperti bangunan, apartemen, rumah, gedung komersial, lahan pertanian, dan sebagainya. Istilah “real estate” sering digunakan secara luas dalam konteks industri properti.

Real Estate (bahasa Inggris: real estate) adalah bentuk fisik atau produk properti dengan sebidang tanah dan lingkungannya beserta bangunan dan proyek yang ada di atas tanah tersebut. Dalam bahasa Indonesia, real estate juga sering disebut dengan istilah Lahan Yasan. 

Industri real estate melibatkan berbagai kegiatan, termasuk pembelian, penjualan, pengembangan, sewa, dan manajemen properti fisik. Investasi dalam real estate dapat menjadi sumber pendapatan yang signifikan dan pertumbuhan kekayaan jangka panjang, karena nilai properti cenderung meningkat seiring berjalannya waktu.

Selain itu, real estate juga dapat dikategorikan menjadi berbagai jenis, seperti real estate komersial (misalnya, perkantoran, pusat perbelanjaan, hotel) dan real estate residensial (rumah, apartemen). Industri real estate juga melibatkan berbagai profesional seperti agen real estate, pengembang properti, manajer properti, dan lain sebagainya.

Real estate adalah bagian penting dalam perekonomian dan memiliki peran besar dalam perencanaan keuangan individu dan bisnis.

Dari pembahasan artikel sebelumnya sudah dijelaskan tentang apa itu Property (Kepemilikan) dan bentuknya umumnya. Real Estate ini merupakan bentuk turunan dari real property.

Jenis-Jenis Real Estate

Untuk mengenal lebih dekat tentang real estate, berikut ini adalah jenis-jenis real estate secara umum.

1. Residential Real Estate (Hunian)

Residensial adalah bangunan yang berfungsi sebagai tempat tinggal atau hunian. Produk jenis ini paling banyak ditawarkan. Permintaan properti jenis residensial dari tahun ke tahun semakin meningkat. Terlebih terbatasnya kapasitas lahan untuk dibangun di kawasan perkotaan dewasa ini, menyebabkan harga properti jenis ini semakin melambung. Selain bangunan perumahan, jenis properti yang satu ini banyak juga dikembangkan berupa rumah susun, apartemen, villa, serta bangunan asrama mahasiswa.

2. Commercial Real Estate (Komersial)

Produk kedua yang paling banyak dicari adalah Commercial real estate jenis properti yang memiliki kemampuan komersial untuk menghasilkan arus kas. Bangunan komersial ini biasanya berupa Ruko (Rumah Toko) yang artinya anda bisa membuka usaha dan bertempat tinggal di tempat tersebut. Selain Ruko, bangunan jenis ini bisa berupa gedung perkantoran, pusat perbelanjaan, gedung pelayanan dan pusat profesional seperti bangunan rumah sakit, hotel, dan motel, atau komplek bangunan yang digunakan untuk kepentingan komersial dan residensial.

3. Industrial Real Estate (Industri)

Produk ketiga adalah Industrial Real Estate jenis properti yang digunakan untuk manufaktur, produksi, distribusi, penyimpanan, serta penelitian dan pengembangan. Contohnya termasuk pabrik, pembangkit listrik, dan gudang.

4. Land Real Estate (Pertanian) 

Properti ini digunakan untuk pertanian dan kegiatan terkait pertanian. Ini termasuk lahan pertanian, peternakan, kebun, dan perkebunan.

5. Special Purpose Real Estate (Khusus) 

Ada juga jenis real estate khusus yang dirancang untuk tujuan tertentu. Misalnya, rumah sakit, sekolah, pusat peribadatan, atau penjara.

6.  Recreation Real Estate (Rekreasi)

Real Estate Rekreasi, Properti ini digunakan untuk tujuan rekreasi dan hiburan. Ini termasuk resor, lapangan golf, dan fasilitas rekreasi seperti taman bermain dan kolam renang.

7. Real Estate Investment Trusts (REITs)

REITs adalah investasi yang melibatkan portofolio properti komersial yang dikelola oleh perusahaan investasi dan dijual kepada investor.

Setiap jenis real estate memiliki karakteristik dan persyaratan investasi yang berbeda, dan mereka berperan dalam berbagai aspek ekonomi dan masyarakat. Pilihan untuk berinvestasi dalam jenis real estate tertentu akan tergantung pada tujuan dan strategi investasi individu atau perusahaan.

Artikel terkait | Apa Sih Itu Properti?

Keuntungan Investasi Real Estate untuk Anda

Bisnis properti juga merupakan suatu bentuk investasi, atau dikenal juga sebagai real estate investment.

Nilai Selalu Meningkat

Dibandingkan investasi lain yang nilainya selalu naik turun, investasi properti menawarkan kestabilitasan nilai yang jauh lebih kuat. Nilai investasi properti selalu naik dari tahun ke tahun sebab pasar akan selalu membutuhkan hunian.

Seiring berjalannya waktu, jumlah lahan kosong akan menipis sedangkan kebutuhan masyarakat akan tempat tinggal selalu bertambah. Hal inilah yang menjadikan nilai investasi properti selalu kuat dimasyarakat.

Berada dalam Kendali

Keunggulan selanjutnya adalah Anda bisa mengendalikan investasi properti secara sepenuhnya. Pada investasi properti, Anda bisa menentukan tindakan sendiri untuk mengembangkan bisnis, mulai dari jenis properti, biaya sewa atau jual, biaya perawatan, hingga kapan serta bagaimana melakukan promosi properti kepada masyarakat. Semuanya bisa Anda atur dan sesuaikan dengan kemampuan diri.

Tidak Terpengaruh Inflasi

Harga bisnis properti umumnya tidak terpengaruh oleh situasi inflasi. Tidak peduli seperti apa kondisi perekonomian disuatu negara, harga properti akan tetap sama atau bahkan meningkat dari sebelumnya. Inilah mengapa mulai ada banyak orang yang beralih pada investasi properti sebab harganya yang tidak pernah jatuh meskipun situasi ekonomi sedang naik turun.

Semoga artikel Tentang “Mengenal Tentang Real Estate”  bermanfaat.

Nantikan Artikel-Artikel properti lainnya dari procil.id